El estancamiento en la venta de propiedades es el resultado del aumento del interés en los bancos y ello ha llevado a las constructoras a aplicar diferentes modelos de financiación similares el «sistema de facturas» para incrementar la demanda.
Algunas de las mayores compañías ofrecen varias opciones de pagos de hasta 24 meses con un interés del 0% mientras que otras ofrecen intereses por debajo del 1% a pagar en más de dos años. Las empresas esperan acabar con el estancamiento ofreciendo atractivas oportunidades en vez de asociarse con los bancos. Bancos que, por su parte, reflejan el aumento de los costes cómo consecuencia de la crisis global de las hipotecas debido a los intereses, y prefieren mostrarse cautelosos ante las aplicaciones sobre nuevos préstamos.
¿Se convertirá el estancamiento en una crisis?
El sector de la construcción ha disfrutado de una periodo de crecimiento acelerado desde el año 2004. La alta demanda ha estimulado que numerosas empresas de diferentes campos entre en el sector de la construcción el los últimos años. Muchas empresas internacional al igual que domésticas comenzaron a invertir más en propiedades. El sector inmobiliario continuó su desarrollo sobreponiéndose a crisis cómo la de las elecciones generales del 2007, la incursión militar en el norte de Irak y las crisis hipotecaria en los Estado Unidos. La pregunta ahora es si el estancamiento de sector inmobiliario continuará desde que las fluctuaciones de la economía global y la situación de tensión política en Turquía se han juntado.
Un periodo de normalización
Las empresas de la construcción definen la actual situación de estancamiento como de «normalización». Aquellos involucrados en el sector opinan mayoritariamente que el desarrollo del sector continuará especialmente cuando se considera que la demanda de viviendas en el país excederá los 5,5 millones de unidades en diez años. Las empresas están de acuerdo al decir que las compañías fuertes financieramente se sobrepondrán a este periodo produciendo sus propias opciones de pago. Los directores de las empresas, que dicen que es beneficioso comprar propiedades en este momento, también añadieron que el sector inmobiliario en Turquía no sufre de escasez de suministros.
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