Las ventas de viviendas en Turquía remontaron un 20,6% durante 2024 en comparación con el año anterior hasta recuperar los niveles que tenían en 2022, incluso pese a los altos tipos de interés y la caída de la compra de inmuebles por parte de extranjeros, según los últimos datos oficiales.
De acuerdo al informe publicado hoy por el Instituto Estadístico Turco (TÜİK), alrededor de 1,48 millones de inmuebles residenciales cambiaron de propietarios en 2024, cifra 1,2 millones superior a la de 2023 (cuando se registró el dato más bajo en casi una década) y casi similar a los 1,49 millones de viviendas que se vendieron en 2022.
Solo durante el pasado mes de diciembre, cuando el Banco Central Turco anunció por primera vez en casi dos años un recorte de tipos de interés hasta dejarlos en el 47,5%, las ventas de casas en Turquía repuntaron un 53,4% en comparación con el mismo mes del año anterior, vendiéndose un total de 212.637 propiedades.
Precisamente en diciembre y coincidiendo con el esperado recorte de tipos, las compras de inmuebles con hipoteca experimentaron un crecimiento interanual del 285,3%. No obstante en todo 2024 este tipo de adquisiciones cayeron un 10,8%, representando solo el 10,7% del total de viviendas compradas en Turquía el año pasado.
En lo que respecta a la venta de viviendas a extranjeros, también experimentó un fuerte crecimiento en diciembre de 2024 del 17,2% en relación al mismo mes de 2023 (sumando en diciembre 2.418 inmuebles), pero en el conjunto de 2024 sufrieron un drástico descenso del 32,1% totalizando tan solo 23,781 casas, según el informe. Por países, de nuevo los rusos fueron los principales compradores extranjeros de vivienda en Turquía con 4.867 inmuebles adquiridos a lo largo del año pasado, seguidos por iraníes (2.166) y ucranianos (1.631).
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Editado y revisado por:
Pablo Gómez es especialista en Turquía y editor jefe de Hispanatolia desde 2011. Desde 2006 se dedica al análisis de la actualidad y la geopolítica de Turquía y su región.
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