El presidente turco Recep Tayyip Erdoğan anunció hoy en Estambul durante una ceremonia especial los detalles del llamado “Proyecto de Vivienda del Siglo”, una ambiciosa iniciativa que pretender construir medio millón de viviendas para ofrecer hogares modernos, duraderos y resistentes a desastres naturales para más de 2 millones de personas en toda Turquía, ofreciendo detalles sobre cómo serán las viviendas, cuánto costarán y quiénes podrán optar a ellas.
Bajo el lema “Un hogar para Turquía”, el plan pretende facilitar a los ciudadanos con bajos ingresos la posibilidad de adquirir vivienda propia mediante pagos a largo plazo y precios asequibles, además de contribuir a reducir los elevados alquileres en Estambul y fomentar el acceso a viviendas seguras frente a desastres como terremotos. En el marco del proyecto, la Agencia de Desarrollo de la Vivienda (TOKİ) construirá 500.000 viviendas sociales repartidas por las 81 provincias del país.
Según informó la cadena pública TRT Haber, la iniciativa planea construir 100.000 viviendas en Estambul, 30.780 en Ankara, 21.520 en Izmir, 13.940 en Gaziantep, 13.670 en Konya, 13.190 en Şanlıurfa, 13.000 en Bursa y 12.170 en Diyarbakır. Estas casas se ofrecerán a mitad del precio de mercado, aliviando la presión sobre los ciudadanos afectados por el alza de los precios.
El plan contempla cuotas específicas: un 5% para familias de mártires (muertos en acto de servicio), personas discapacitadas por terrorismo, guerra o en acto de servicio, y veteranos; otro 5% para personas con discapacidad; un 20% para jubilados; un 10% para familias con tres o más hijos y un 20% para jóvenes entre 18 y 30 años. Los solicitantes deberán tener al menos 18 años, tener la nacionalidad turca con un mínimo de 10 años de antigüedad, y unos ingresos mensuales netos en el hogar de 145.000 liras en Estambul o de 127.000 liras en el resto del país, si bien las familias de mártires y los discapacitados por terrorismo o en acto de servicio estarán exentos de este requisito.
En Estambul, además de las 100.000 viviendas en venta que se prevé edificar, se construirán 15.000 viviendas de alquiler que se ofrecerán por debajo del valor de mercado a personas que cumplan ciertos criterios durante un período de tres años, quedando su gestión y mantenimiento a cargo del Estado.
Viviendas a precios muy por debajo del valor de mercado
En Estambul, los precios de las viviendas que TOKİ construirá destinadas a la compra se venderán a un precio de 1,95 millones de liras (40.000 euros) para las viviendas de un dormitorio y 55 metros cuadrados; 2,45 millones de liras (50.000 euros) para las de 2 dormitorios y 65 metros cuadrados; y 2,95 millones de liras (60.000 euros) para las de 3 dormitorios y 85 metros cuadrados, con cuotas mensuales de 7.313, 9.188 y 11.063 liras (150, 188 y 227 euros), respectivamente, con condiciones de financiación que incluyen un 10% del precio total como entrada y pagos hasta en 20 años.
En cuanto al resto de provincias de Turquía exceptuando Estambul, los precios según el ambicioso plan de vivienda pública presentado hoy por Erdoğan serán de 1,8 millones de liras (37.000 euros) para las de un dormitorio y 55 metros cuadrados; 2,2 millones de liras (45.000 euros) para las de 2 dormitorios y 65 metros cuadrados; y 2,65 millones de liras (54.000 euros) para los hogares de 3 dormitorios y 85 metros cuadrados, con cuotas de pago mensuales de 6.750, 8.250 y 9.938 liras (138, 169 y 204 euros), respectivamente, bajo las mismas condiciones de financiación.
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Editado y revisado por:
Pablo Gómez es especialista en Turquía y editor jefe de Hispanatolia desde 2011. Desde 2006 se dedica al análisis de la actualidad y la geopolítica de Turquía y su región.
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