Continúa la caída del mercado inmobiliario turco, que de nuevo registró un descenso por tercer mes consecutivo en mayo, según el último informe presentado por el Instituto Estadístico Turco (TÜİK), que señala que las ventas de viviendas en Turquía cayeron un 2,4% en comparación con el mismo mes del año pasado hasta situarse en las 110.588 propiedades vendidas.
Pese a esta caída en las ventas, los datos del informe presentado por TÜİK representan un crecimiento del 46% en comparación con el mes de abril, cuando las ventas de bienes inmuebles se desplomaron un 12% respecto al año anterior, con solo unas 76.000 ventas de casas en todo el mes.
También se registró un descenso importante en la firma de hipotecas para compra de vivienda, que experimentaron una caída del 64% en comparación con el año anterior hasta sumar un total de 9.900 nuevas hipotecas en mayo, representando solo el 9% del total de contratos de compra-venta de vivienda firmados el mes pasado. Un factor clave es el encarecimiento de las hipotecas debido al fuerte incremento de las tasas interés aplicadas a los préstamos para compra de casas y pisos, que el Banco Central Turco ha duplicado en el último año pasando del 19,4% en mayo de 2023 al 44,98% en mayo de 2024.
Como es habitual, Estambul registró el mayor movimiento en lo que respecta al mercado inmobiliario en Turquía, con un total de 19.000 viviendas vendidas en mayo; Ankara ocupó el segundo lugar con 9.861 inmuebles vendidos, seguida por Antalya con 6.306. En cuanto a la compra de vivienda por parte de extranjeros, el mercado continúa también a la baja y en mayo solo se registraron 2.064 ventas de propiedades a ciudadanos no turcos, lo que supuso el 1,9% del total de pisos y casas vendidos y un descenso del 34,8% en comparación con el mismo mes del año pasado.
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Editado y revisado por:
Pablo Gómez es especialista en Turquía y editor jefe de Hispanatolia desde 2011. Desde 2006 se dedica al análisis de la actualidad y la geopolítica de Turquía y su región.
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